Career

Vous avez un talent pour l'évaluation des actifs immobilier? La gestion de portefeuille immobilier vous intéresse et vous souhaitez jouer un rôle clé dans la mise en œuvre de notre politique d'évaluation et le suivi stratégique de notre portefeuille global ? Vous serez au cœur des décisions, collaborant avec divers intervenants pour analyser et recommander des valeurs, tout en produisant des rapports essentiels.

Si vous êtes prêt(e) à relever ce défi stimulant, nous avons hâte de vous accueillir!

SOMMAIRE

Le ou la titulaire du poste est responsable de l'exécution du processus d'évaluation des actifs en conformité avec la politique d'évaluation, l'octroi des mandats d'évaluation de fin d'année ainsi que ceux demandés en cours d'année par les différents services. Le ou la titulaire se voit également confié le suivi du portefeuille global et son évolution en lien avec le plan stratégique.

Évaluations

• Mettre en place les mandats d'évaluation des actifs du Fonds immobilier conformément à la Politique d'évaluation;
• Analyser et recommander les valeurs établies par les évaluateurs dans les différents dossiers fournis;
• Gérer l'émission des rapports préliminaires et finaux du processus d'évaluation et la relation entre les différents intervenants internes, partenaires et professionnels externes;
• Produire des analyses sur l'évolution des valeurs et du rapport sur l'explication des variations de celles-ci;
• Répondre aux questions des auditeurs concernant les rapports d'évaluation, en collaboration avec le vice-président à la stratégie et gestion du portefeuille;
• Développer et entretenir des relations avec les partenaires d'affaires et les évaluateurs externes.

Gestion de portefeuille

• Assurer la modélisation des actifs en exploitation sur Argus;
• Prendre en charge la production du rapport trimestriel de portefeuille;
• Coordonner la production d'information pour répondre aux demandes Ad Hoc;
• Produire l'information nécessaire à la reddition de compte dans le cadre de la planification stratégique;
• Collaborer au développement des outils de gestion et d'analyse internes;
• Collaborer avec la gestion intégrée des risques en soutien à la stratégie d'affaires.

QUALIFICATIONS DE BASE

Techniques

• Diplôme universitaire de premier cycle en finances, affaires immobilières ou dans une autre discipline pertinente;
• Titre d'évaluateur agréé ÉA, titre canadien AACI (ou autre titre professionnel selon l'expérience de CPA);
• Expérience de 5 à 7 ans dans une fonction reliée à l'évaluation d'actifs et à l'analyse financière en immobilier de différents types d'investissement tel que résidentiel, commercial, de terrain, de bureau et industriel;
• Très bonne connaissance du français écrit et parlé;
• Maîtrise des logiciels et des équipements requis par la fonction.
• Habileté technologique variée (création de base de données, programmation, etc.) (atout)
• Maîtrise fonctionnelle de l'anglais écrit et parlé (atout)

Qualités professionnelles

• Entregent, habileté à communiquer et établir des relations interpersonnelles;
• Autonomie, esprit d'initiative et prise de leadership des dossiers;
• Excellente gestion des priorités et respect des échéanciers convenus;
• Sens de l'organisation et de la planification, productivité et efficacité du travail;
• Gestion du stress, assurer un suivi et une transparence dans l'évolution de ses dossiers et capacité à gérer un nombre important de dossiers;
• Excellente habileté d'analyse et de synthèse;
• Rigueur et indépendance de point de vue;
• Facilité à travailler dans des situations complexes et en constante évolution.

Le Fonds immobilier de Solidarité FTQ étant un employeur de choix, voici une partie du portefeuille d'avantages que nous ajouterons à votre rémunération de base :

• Régime complet d'assurance-vie, maladie, dentaire et invalidité payée à 100% par l'employeur dès l'embauche;
• Régime de retraite à prestations déterminées;
• Octroi d'actions annuellement du Fonds de Solidarité FTQ;
• Vacances annuelles de 4 semaines dès l'embauche et 1 semaine de congé professionnel supplémentaire est également offerte (le tout au prorata la première année);
• Banque de congés annuels pour fins de maladies ou utilisations personnelles totalisant 7 jours (monnayable, si non pris);
• Horaire d'été (on termine à midi le vendredi) et deux semaines de congé durant les Fêtes de Noël;
• Un espace de stationnement est fourni par l'employeur (selon les disponibilités) ou un programme de rabais Opus pour les adeptes du transport en commun;
• Accès à un centre de conditionnement physique sur le lieu de travail, incluant les services d'un kinésiologue sur place, massothérapie...

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ veut faire une réelle différence dans le segment de l'immobilier social, communautaire et abordable au Québec. Devant la pénurie de logements, il s'est donné les moyens de ses ambitions, en créant une nouvelle vice-présidence principale immobilier social, communautaire et abordable. La mission des conseillers est d'y collaborer activement, de par leur champ d'expertise, en appuyant la directrice de l'unité d'affaires.

Principales responsabilités

Assurer la coordination des interventions du Fonds immobilier et de ses instances auprès des organismes, OBNL, GRT, privés, et à ce titre, établir des stratégies et des plans d'actions qui visent à accentuer les interventions, les représentations ainsi que l'influence dans le développement économique. Collaborer également avec tous les services du Fonds immobilier afin de mieux cibler les objectifs et mieux coordonner les efforts pour dégager la pleine mesure des moyens pour réaliser la vision de développement régional, local et en économie sociale.

Volet investissement :

1. Prend en charge les nouveaux projets d'investissement ou de financement en immobilier social communautaire abordable : effectue les analyses financières (viabilité, faisabilité, etc.), rédige les rapports utiles et présente les différentes demandes d'investissement aux instances décisionnelles;
2. Rencontre les partenaires pour établir les termes de nos engagements, prépare les propositions en conséquence, en collaboration avec l'équipe des affaires juridiques, et effectue le suivi de ces ententes;
3. Vérifie, approuve et commente les budgets d'acquisition ou de développement, et s'assure, en collaboration avec l'équipe la gestion de portefeuille, que la valeur des immeubles à être acquis est approprié, au regard du financement prévu;
4. Effectue le suivi de l'avancement des développements immobiliers des projets sous sa responsabilité, le suivi budgétaire et les demandes de paiement des différents projets, incluant la gestion des demandes d'appels de fonds.

Volet coordination régionale :

1. Établit et maintient les contacts avec les différents intervenants économiques et politiques au niveau régional et local et développe des mécanismes de suivi d'information et de représentation;
2. Collabore avec tout le réseau du Fonds de solidarité pour assurer une représentation adéquate auprès des instances politiques régionales, municipales et locales en s'assurant d'une synergie avec les représentations de la FTQ et de ses instances;
3. S'assure que les représentations faites auprès de ces organismes soient harmonisées avec les objectifs et orientations du Fonds immobilier et s'il y a lieu du Fonds de solidarité et de son réseau;
4. Agit comme personne-ressource auprès des services du Fonds pour toute intervention touchant le développement régional, local ainsi qu'en économie sociale, et ce, sur demande;
5. Assure, au besoin et sur mandat, la représentation du Fonds immobilier auprès de ces organismes;
6. Établit le répertoire des principaux organismes de développement économique à caractère régional, local et social, identifie le type de représentation qui doit être assumé par le Fonds immobilier et en assure le suivi en consultation avec la FTQ;
7. Dans le cadre du plan d'affaires du Fonds immobilier, veille à repérer des projets externes pertinents d'investissement et de financement pour le Fonds immobilier;
8. Planifie et réalise certaines activités reliées à la promotion et au développement des activités et affaires du Fonds immobilier;
9. Participe à tout projet où son expertise est requise et assure la réalisation et le suivi des mandats qui lui sont confiés.

Profil recherché

• Diplôme universitaire dans une discipline pertinente;
• Cinq (5) ans d'expérience dans une fonction reliée à la gestion de projets à mission sociale ou toute autre expérience jugée pertinente;
• Très bonne connaissance des organismes publics de développement économique et du secteur de l'habitation, au niveau régional et local;
• Excellente compréhension des démarches et méthodes de représentation et de concertation auprès des organismes publics;
• Habiletés à travailler avec des approches de développement économique régional, local et en économie sociale;
• Très bonne connaissance du Fonds (atout);
• Très bonne connaissance des structures syndicales et expérience pratique d'action syndicale (atout);
• Très bonne connaissance du français parlé et écrit;
• Maîtrise des logiciels informatiques requis par la fonction.

Qualités professionnelles :

• Initiative, débrouillardise et rigueur;
• Sens des responsabilités et de l'organisation;
• Excellentes habiletés de leadership et de communication, tant à l'oral qu'à l'écrit;
• Apte à bâtir des relations solides;
• Capacité à travailler sous pression, et ce, dans un environnement rapide et en constant changement;
• Esprit d'analyse et à faire preuve de créativité dans la recherche de solutions et la résolution de problèmes;
• Capacité à négocier, collaborer et influencer et à coordonner les actions des divers intervenants (syndicats, entreprises, organismes publics et travailleurs);
• Maîtrise de la communication orale et grande capacité de persuasion;
• Habileté à travailler en équipe;
• Maîtrise fonctionnelle de l'anglais écrit et parlé, un atout.

TRAVAIL HYBRIDE : 2 jours minimum en présentiel

Rejoignez notre équipe dynamique et contribuez à façonner le positionnement du Fonds immobilier comme acteur influent en immobilier durable.

Vous jouerez un rôle clé dans l'élaboration des stratégies de communication, d'affaires publiques et de marketing auprès de nos parties prenantes. Votre expertise en rédaction et en gestion de projets seront essentielles à l'atteinte de nos objectifs d'affaires. Votre approche collaborative avec plusieurs équipes internes et externes sera un atout précieux, en plus de votre sens de l'innovation et de votre leadership. Votre passion par la communication et les tactiques marketing seront assurément mises à profit.

Venez faire une différence et propulser avec nous le secteur immobilier afin qu'il soit plus vert, plus durable et plus accessible. Faites partie d'une petite équipe tissée serrée et engagée!

Principales tâches

1. Participe à l'élaboration du plan annuel de communication et marketing ainsi qu'au budget sous jacent;
2. Élabore un plan spécifique au positionnement du Fonds immobilier comme acteur influent en immobilier durable;
3. Développe et réalise des contenus, des moyens et des outils de communication et de marketing assurant une visibilité optimale du Fonds immobilier auprès de ses publics cibles notamment par la tenue d'événements de relations publiques et de développement d'affaires, la production de contenus et d'outils visant les investisseurs immobiliers;
4. Rédige une grande diversité de contenus institutionnels (rapport d'activités, discours, communiqués de presse, brochures marketing, messages pour médias sociaux, etc.) et assure sa diffusion en collaboration avec les équipes du Fonds de solidarité FTQ;
5. Assure un lien continu avec les équipes de vente, de location et de marketing des partenaires du Fonds immobilier dans les projets qu'il développe dans le but de générer une visibilité optimale pour le Fonds immobilier sur les outils publicisant les projets;
6. Conseille, les partenaires du Fonds immobilier en matière d'acceptabilité sociale, de stratégie de relations publiques, de communication et de marketing en lien avec la mise en marché des projets immobiliers;
7. Élabore les stratégies de positionnement, conseille et soutient les gestionnaires et membres de l'équipe du Fonds immobilier dans leurs approches communicationnelles et de développement d'affaires;
8. Participe à l'amélioration continue des procédures et des processus de communication en place au Fonds immobilier;
9. Organise des événements de développement d'affaires;
10. Collabore à la gestion de la gouvernance du contenu de la plateforme internet et collabore à la vigie;
11. Produit et suit les indicateurs de performance des actions mises en place dans un processus d'amélioration continue;
12. Assure le suivi budgétaire serré, la qualité et l'échéancier des projets sous sa responsabilité;
13. Soutient la vice-présidente aux communications, marketing et relations avec les investisseurs dans la réalisation d'initiatives pour la haute direction et la remplace au besoin;
14. Collabore au maintien d'une synergie optimale auprès de ressources clés au Fonds de solidarité FTQ et du réseau régional;
15. Coordonne le travail confié à des ressources internes ou externes au besoin.

Qualifications de base

Techniques

• Baccalauréat en communication ou l'équivalent;
• Sept (7) ans d'expérience pertinente;
• Excellente connaissance du français parlé et écrit;
• Très bonne connaissance des normes en vigueur dans le domaine;
• Connaissance du secteur immobilier (atout);
• Connaissance du milieu municipal/urbanisme (atout).

Qualités professionnelles

• Excellentes habiletés relationnelles et de communication orale et écrite;
• Très bonnes habiletés politiques, tact et diplomatie;
• Très bonnes aptitudes à la gestion de projet et au travail d'équipe;
• Confidentialité et discrétion;
• Créativité et proactivité;
• Leadership d'influence et d'expertise;
• Tolérance à la pression et à l'ambiguïté.

Le Fonds immobilier de Solidarité FTQ étant un employeur de choix, voici une partie du portefeuille d'avantages que nous ajouterons à votre rémunération de base :

• Régime complet d'assurance-vie, maladie, dentaire et invalidité payée à 100 % par l'employeur dès l'embauche;
• Régime de retraite à prestations déterminées;
• Octroi d'actions annuellement du Fonds de Solidarité FTQ;
• Vacances annuelles de 4 semaines dès l'embauche et 1 semaine de congé professionnel supplémentaire est également offerte (le tout au prorata la première année);
• Banque de congés annuels pour fins de maladies ou utilisations personnelles totalisant 7 jours (monnayable, si non pris);
• Horaire d'été (on termine à midi le vendredi) et deux semaines de congé durant les Fêtes de Noël;
• Un espace de stationnement est fourni par l'employeur (selon les disponibilités) ou un programme de rabais Opus pour les adeptes du transport en commun;
• Accès à un centre de conditionnement physique sur le lieu de travail, incluant les services d'un kinésiologue sur place, massothérapie...