Modèle d'affaires
Investir, développer, bâtir, gérer et vendre pour mieux investir à nouveau.
Le Fonds immobilier participe au développement des projets dès leur phase de démarrage. De l'acquisition du terrain ou de l'actif, au développement, à la réalisation des plans d'ensemble, on suit de près la construction des projets pour ensuite optimiser la stabilisation des actifs.
On privilégie une approche de développement fondée sur les facteurs ESG menant à des projets écoresponsables situés à proximité d'un réseau de transport collectif structurant et s'inspirant des certifications LEED, WELL et BOMA BEST.
On inspire et accompagne nos partenaires dans une démarche de conception intégrée de nos projets.
EN SAVOIR PLUS SUR NOS CRITÈRES D'INVESTISSEMENT
Investir
On s'associe à des leaders du secteur immobilier qui adoptent des pratiques socialement responsables[1].
On acquiert des actifs en exploitation dans le but de les transformer et d'optimiser leur valeur.
Dès la phase de démarrage, on investit dans des catégories d'actifs à fort potentiel de croissance partout au Québec :
- en capitaux propres (équité)
- sous forme de prêts mezzanine ou prêts convertibles
- sous forme de prêts-terrain.
Développer
On participe au développement de projets innovants, socialement responsables et durables en collaboration avec nos partenaires-promoteurs.
Bâtir
On évalue la performance énergétique et on calcule le bilan carbone de nos projets.
On s'implique activement dans le processus de construction de nos projets.
Gérer
On gère notre portefeuille d'actifs en exploitation pour optimiser leur valeur marchande au moment de la disposition.
On fournit des services de gestion immobilière.
Vendre
On vend nos participations ou nos actifs au moment stratégique.
Gestion immobilière
Le Fonds immobilier offre des services de gestion immobilière clés en main dans les secteurs de bureaux, commerciaux, industriels ou institutionnels.
