Modèle d'affaires
Investir, développer, bâtir, gérer et vendre pour mieux investir à nouveau.
Le Fonds immobilier participe au développement des projets dès leur phase de démarrage. De l'acquisition du terrain ou de l'actif, au développement, à la réalisation des plans d'ensemble, on suit de près la construction des projets pour ensuite optimiser la stabilisation des actifs.
On privilégie une approche de développement fondée sur les facteurs ESG menant à des projets écoresponsables situés à proximité d'un réseau de transport collectif structurant et s'inspirant des certifications LEED, WELL et BOMA BEST.
EN SAVOIR PLUS SUR NOS CRITÈRES D'INVESTISSEMENT
Investir
On s'associe à des leaders dès la phase de démarrage de projets à usage multiple, résidentiels, de bureaux ou commerciaux et de projets industriels ou institutionnels sous forme de :
- capitaux propres (équité);
- prêts mezzanine;
- prêts participatifs;
- prêts-terrain.
Développer
On participer au développement des projets en collaboration avec nos partenaires-promoteurs.
On accélére la livraison d'unités résidentielles :
- en optimisant la taille des projets;
- en développant des modèles réplicables;
- en misant sur l'industrialisation.
Bâtir
On influence la construction de projets durables pour mitiger les risques et optimiser leur valeur par :
- l'augmentation de leur performance énergétique;
- la diminution de leur empreinte carbone;
- la réduction de la pression sur les ressources.
On évalue la performance des bâtiments grâce à :
- des simulations énergétiques avant la construction, suivies d'un monitoring post-construction;
- la modélisation du carbone intrinsèque lié à l'impact environnemental des matériaux;
- l'audit des systèmes techniques par un processus de mise en service.
On implante des pratiques exemplaires en santé et sécurité des travailleurs.
Gérer
On gère notre portefeuille d'actifs en exploitation pour optimiser leur valeur marchande au moment de la disposition.
On fournit des services de gestion immobilière.
Vendre
On vend nos participations ou nos actifs au moment stratégique.
Gestion immobilière
Le Fonds immobilier offre des services de gestion immobilière clés en main dans les secteurs de bureaux, commerciaux, industriels ou institutionnels.
