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On est fier d'être partenaire de projets immobiliers qui soutiennent notre économie et enrichissent nos communautés.

Au Fonds immobilier, on contribue à bâtir un Québec à la hauteur de l'avenir en s'associant financièrement et stratégiquement à des leaders du secteur immobilier pour réaliser des projets immobiliers rentables, créateurs d'emplois et socialement responsables.

Cela fait 30 ans qu'on s'investit pour que des bâtiments plus durables voient le jour et que des milieux de vie plus inclusifs soient créés.

L'humain d'abord : notre websérie

Sans nos partenaires, notre impact sur le mieux-être de nos collectivités ne serait pas ce qu'il est. Pour souligner les 30 ans du Fonds immobilier, voyez comment on joint la parole aux gestes au quotidien.

Logo Han logement 

 Changer des vies

Han-Logement est un organisme qui réalise des logements pour des personnes ayant un handicap physique, une déficience intellectuelle ou un trouble du spectre de l'autisme. Avec Han-Logement, on change une vie, un logement à la fois, en bâtissant des logements adaptés à prix abordables.

 
Logo Montoni 

 Bâtir des projets durables

MONTONI est un partenaire qui allie expertise, design innovant, technologies et développement durable. Les millions de pieds carrés certifiés LEED construits au fil des ans traduisent son engagement à l'égard de l'environnement. Réalisé avec MONTONI et Groupe Sélection, Espace Montmorency, situé à Laval à côté de la station de métro Montmorency, est un bel exemple de projet à l'avant-garde du design urbain qui respecte l'environnement.

 
Logo Cloria 

 S'adapter aux communautés

Cloria communautés connectées est un partenaire issu de la relève en immobilier. Les communautés Cloria sont des développements immobiliers intelligents pour adultes actifs. La pandémie a accéléré certaines pratiques en immobilier et fait naître de nouvelles tendances. Le projet Cloria, à Terrebonne, est un bel exemple de projet qui s'est ajusté aux nouvelles demandes du marché en proposant des espaces réservés au télétravail et au jardinage, des serrures automatiques et déverrouillables au moyen d'une puce ou d'un téléphone intelligent, etc.

 

Des partenaires à la hauteur

Merci à tous nos partenaires avec qui on participe financièrement et stratégiquement à la réalisation d'un développement urbain durable et responsable.

  • Logo AGF groupe Logo Urbania Logo AGRTQ Logo Montoni
    Logo Devimco immobilier Logo Laprise Logo Odacité Immobilier Logo Ia groupe financier
    Logo Bilodeau Logo PCA Logo Simons Logo LSR gesdev
    Logo imdevco Logo Grilli Samuel Logo Germains Hotels Logo Cloria
    Logo Groupe Heafey Logo Groupe Sélection Logo Custeau Groupe Logo Codim
    Logo Fiera Immobilier Logo Groupe lagacé Logo Utile Logo Cogir Immobilier
    Logo C Hotel Logo OGESCO Construction Logo DEVCORE Logo Han Logement
    Logo Capwood Logo SMB Logo IPSOFACTO Logo FONDACTION
    Logo Debertin Logo Gamarco Logo Batir son quartier Logo Gilpel
    Logo Demonfort Logo Les petits montagnards Logo Vision Villegiature Logo Edifia
    Logo Lachance Logo Medifice Logo Les immeubles Infinity Logo Alliancia

On est fier de la diversité de nos réalisations

Le Fonds immobilier mise sur des projets de qualité dans tous les secteurs de l'immobilier : des projets à usage multiple, résidentiels, commerciaux, de bureaux, industriels et institutionnels.

Solar Uniquartier
Solar Uniquartier
Brossard
Brasserie Molson
Redéveloppement du site de la brasserie Molson
Montréal
Campus Simon
Campus Simons
Québec
Omega Condos
Omega Condos Urbains
Rimouski
Novia Longueuil
NOVIA
Longueuil
Maestria Montréal
Maestria
Montréal

On est aussi fier de réaliser des projets sociaux, communautaires ou abordables.

En collaborant avec des organismes dévoués et activement impliqués dans les communautés, le Fonds immobilier contribue à créer des milieux de vie décents pour loger les ménages à revenu modeste.

C'est aussi ça, faire preuve de solidarité.

Notre expertise

De concert avec nos partenaires-promoteurs, nos professionnels mettent à profit leur expertise en finances, en construction, en droit, en gestion d'actifs, en gestion immobilière et en marketing pour maximiser le succès des projets où on s'investit.

  • Normand Bélanger, Président-directeur général

    Normand Bélanger

    Président-directeur général

    Marianne Duguay, Vice-présidente à la gestion d'actifs

    Marianne Duguay

    Vice-présidente à la gestion d'actifs

    Stéfanie Pelletier, Vice-présidente aux finances

    Stéfanie Pelletier

    Vice-présidente aux finances

    Martin Raymond, Vice-président aux investissements

    Martin Raymond

    Vice-président aux investissements

    Linda Simard, Vice-présidente aux affaires juridiques

    Linda Simard

    Vice-présidente aux affaires juridiques

    Pierre Benoît, Directeur aux investissements

    Pierre Benoît

    Directeur aux investissements

    Virginie Brière, DDirectrice aux opérations financières

    Virginie Brière

    Directrice aux opérations financières

    Éric Deschênes, Directeur à la gestion d'actifs

    Éric Deschênes

    Directeur à la gestion d'actifs

    Sylvie Desgagnés, Gestionnaire d'immeuble

    Sylvie Desgagnés

    Gestionnaire d'immeuble

    Nathalie Gagnon, Directrice aux ressources humaines et à l'administration

    Nathalie Gagnon

    Directrice aux ressources humaines et à l'administration

    Roger Lafond, Directeur aux investissements

    Roger Lafond

    Directeur aux investissements

    Josée Lagacé, Directrice aux communications et marketing

    Josée Lagacé

    Directrice aux communications et marketing

    Simon Lamontagne, Directeur aux services juridiques

    Simon Lamontagne

    Directeur aux services juridiques

    Elise Lapointe, Gestionnaire d'immeuble

    Elise Lapointe

    Gestionnaire d'immeuble

    Linda Plante, Directrice principale à la gestion immobilière

    Linda Plante

    Directrice principale à la gestion immobilière

    Steve Richard, Directeur aux services techniques et projets

    Steve Richard

    Directeur aux services techniques et projets

    Anne Tremblay, Directrice aux finances

    Anne Tremblay

    Directrice aux finances

    Katherine Vézina, Directrice aux finances

    Katherine Vézina

    Directrice aux finances

  • Jean-Claude Scraire, Président, Administrateur de sociétés

    Jean-Claude Scraire

    Président
    Administrateur de sociétés

    Denis Bolduc, Vice-président, Secrétaire général de la Fédération des travailleurs et travailleuses du Québec

    Denis Bolduc

    Vice-président
    Secrétaire général de la Fédération des travailleurs et travailleuses du Québec

    Janie Béïque, Administratrice, Présidente et cheffe de la direction du Fonds de solidarité FTQ

    Janie Béïque

    Administratrice
    Présidente et cheffe de la direction du Fonds de solidarité FTQ

    Michel Cyr, Administrateur, Administrateur de sociétés

    Michel Cyr

    Administrateur
    Administrateur de sociétés

    Renaud Gagné, Administrateur, Directeur québécois du syndicat Unifor

    Renaud Gagné

    Administrateur
    Directeur québécois du syndicat Unifor

    Denis Labrèche, Administrateur, Administrateur de sociétés

    Denis Labrèche

    Administrateur
    Administrateur de sociétés

    Gervais Levasseur, Administrateur, Administrateur de sociétés

    Gervais Levasseur

    Administrateur
    Administrateur de sociétés

    Sylvain Paré, Administrateur, Premier vice-président aux finances du Fonds de solidarité FTQ

    Sylvain Paré

    Administrateur
    Premier vice-président aux finances du Fonds de solidarité FTQ

    Louise Rochette, Administratrice, Officier de conformité chez Gestion Universitas

    Louise Rochette

    Administratrice
    Officier de conformité chez Gestion Universitas

    Julie Salvail, Administratrice, Directrice, Affaires juridiques, McMahon

    Julie Salvail

    Administratrice
    Directrice, Affaires juridiques, McMahon

Un portefeuille bien garni, au 31 mai 2021

54 projets immobiliers en construction ou en développement

d'une valeur de 3,6 milliards de dollars qui créeront 30 000 emplois

98 immeubles en gestion d'actifs
 

totalisant 5 719 unités résidentielles locatives et 3 millions de pieds carrés de superficie commerciale, industrielle et de bureaux

2 immeubles et 21 sites en location en gestion immobilière

en plus de services complets

1,8 million de pieds carrés de terrain

à développer

156 millions de dollars investis dans les projets sociaux,

communautaires ou abordables qui ont permis de construire ou de rénover 6 103 logements de qualité pour les ménages à revenu faible ou modeste

Un modèle d'affaires éprouvé

Investir, développer, bâtir, gérer et vendre pour mieux investir à nouveau.

Exemple type d'investissement en capitaux propres (équité)
 

Pour un projet de 10 millions de dollars, 6 millions de dollars sont financés par les institutions financières et 4 millions de dollars sont investis en capitaux propres (équité). De ces 4 millions de dollars, 2 millions de dollars sont investis par le Fonds immobilier et 2 millions de dollars sont investis par le partenaire-promoteur.
Pour un projet de 10 millions de dollars, 6 millions de dollars sont financés par les institutions financières et 4 millions de dollars sont investis en capitaux propres (équité). De ces 4 millions de dollars, 2 millions de dollars sont investis par le Fonds immobilier et 2 millions de dollars sont investis par le partenaire-promoteur.

Avec un horizon de sortie de 5 à 7 ans après la stabilisation de l'actif et selon la conjoncture économique.

Vous avez un projet immobilier?

Appelez-nous au 514 847-5700.

info@fondsimmobilierftq.com

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