La gestion des résidus sur les grands chantiers de construction évolue : ce qui était autrefois perçu comme un déchet peut aujourd'hui devenir une source de valeur. Recyclage, réemploi et requalification ouvrent la voie à des chantiers plus responsables, plus efficaces et mieux alignés avec les réalités économiques et environnementales de l'industrie. Et pour ce faire, il faut miser sur la collaboration!
« Nous faisons quelque chose d'important : nous sortons l'économie circulaire du registre des intentions pour la ramener dans celui des décisions concrètes. Oui, il est possible de construire autrement et, surtout, il devient de plus en plus nécessaire de le faire. » — Martin Raymond, président-directeur général, Fonds immobilier de solidarité FTQ
Le recyclage des résidus de construction, de rénovation et de démolition (CRD) requiert du temps, de l'espace et de la planification pour en effectuer le tri, le traitement et la valorisation. Il est souvent possible de donner une nouvelle vocation à une matière résiduelle plutôt que de l'envoyer à l'enfouissement ou de l'éliminer. D'ailleurs, nombre d'entre elles sont susceptibles de trouver preneurs. C'est ce que l'on nomme la circularité.
L'industrie de la construction s'organise et de nouvelles pratiques s'imposent, notamment en ce qui a trait au réemploi des matériaux, qui consiste à donner une nouvelle utilité à un matériau existant sans avoir à le transformer. Leur circularité est un marché en émergence, transformant les déchets d'autrefois en de véritables gisements. Sans parler de la requalification ou de la préservation de bâtiments, qui permet de revitaliser des lieux, souvent empreints d'histoire. Ce secteur jouit d'un énorme potentiel, duquel ont déjà éclos des joyaux architecturaux.
Mettre à profit les dollars importants laissés sur la table
Rappelons-le, le réemploi par exemple du béton pour du remblai ou la transformation ou la remise sur le marché de matériaux tel que la brique ou d'éléments provenant d'une déconstruction ou de matières encore valorisables constitue une véritable manne.
Certes, plusieurs enjeux subsistent. Il y a encore peu d'engouement pour certains produits et matériaux, alors que d'autres sont complexes à extraire et à remettre en marché. Le réseau des filières de réemploi reste quant à lui à développer pour pouvoir recevoir du volume. Nous nous retrouvons dans un cercle vicieux où peu de produits sont dirigés vers ces filières, ce qui ralenti leur développement, et où parce que ces filières sont peu nombreuses, les produits sont dirigés trop souvent vers l'enfouissement. Dans ce contexte, il n'en tient qu'à nous d'agir.
La liste des centres de tri est disponible sur le site web de RECYC-QUÉBEC.
Mieux encadrer la circularité à l'aide d'incitatifs et de règlements
Des maillons qui étaient jusque-là manquants se structurent de plus en plus et permettent à la circularité d'exister. La volonté est palpable et plusieurs initiatives sont probantes. L'industrie est prête à avancer, mais elle a encore besoin de cadre, d'outils et de signaux.
On peut d'ailleurs s'attendre à ce que les gouvernements mettent prochainement en place une surtaxe à l'enfouissement visant les matières résiduelles de construction pour inciter la diminution de leur volume. De même, un tri rigoureux des matières dirigées vers les centres de tri à partir des sites de production, devrait permettre des économies substantielles.
Il demeure que la mise en vigueur d'incitatifs et de mesures plus coercitives, ou encore l'instauration de moyens de traçabilité, contribueraient au détournement des matières résiduelles des dépotoirs vers les centres de tri. Il est encore trop facile et « moins cher » d'expédier ses résidus de chantier vers des sites d'enfouissement.
Réconcilier la performance environnementale et la performance financière
Les statistiques sont éloquentes. Pas moins de 42 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre (GES)[1] sont liées au secteur de la construction, de rénovation et de démolition. Au Québec, plus du quart de ce qu'on élimine provient d'un grand chantier[2]. Selon diverses sources, jusqu'à 30 % des matériaux de construction livrés sur un chantier ne sont pas utilisés[3]. Comparée à une construction neuve, la requalification d'un bâtiment permet une réduction significative de l'impact global, généralement de l'ordre de 40 %, mais pouvant atteindre jusqu'à 75 % selon les projets[4].
La performance financière et la performance environnementale ne sont pas des antagonistes. On parle plutôt de création de valeur. Les bâtiments performants sur le plan énergétique, climatique et opérationnel ont, selon les résultats du Livre Blanc en Immobilier durable – Décarbone+, une meilleure résilience et une meilleure stabilité financière.
Réfléchir la circularité en amont
Instaurer un programme de réutilisation de matériaux et/ou de gestion des matières résiduelles n'est cependant, pas encore simple. La solution : prévoir le coup, élaborer un plan d'action, former son équipe. Et investir. La planification demande du temps et de l'équipement, mais cela s'avère plus facile par la suite. Et surtout, rentable!
Plus la matière à récupérer sera bien triée, meilleure sera sa valeur. On peut aller encore plus loin en matière de rendement en choisissant, dès la phase de conception, des matériaux de qualité supérieure qui, à la fin de la durée de vie du bâtiment, pourront eux-mêmes être récupérés ou réutilisés au lieu d'être jetés aux rebuts. C'est le recours à l'analyse de cycle de vie (ACV) et aux notions de déconstructibilité.
Miser sur la collaboration
Même de petits gestes peuvent avoir, en fin de compte, un impact environnemental important, mais limité s'ils demeurent isolés.
Pour éviter : des pertes économiques importantes, le gaspillage de matières pourtant déjà payées, extraites et transformées et un impact environnemental majeur, l'industrie a tout intérêt à s'engager à mieux bâtir les immeubles et à mieux gérer les chantiers.
Ce changement de culture ne peut se déployer que dans la prise de conscience collective de la valeur financière que cachent les pratiques durables. Cette nouvelle se tracera avec le concours des idéateurs, des planificateurs, des manufacturiers, des promoteurs et des donneurs d'ouvrage, des entrepreneurs, des professionnels, des fournisseurs et des travailleurs.
La quatrième édition de la Série Bâtir durable se déroulait sous le thème « Matières résiduelles : Gaspillage ou création de valeur ? ». Une dizaine d'intervenants engagés dans le recyclage, le réemploi et la requalification d'actifs et une centaine de participants intéressés par ces avenues ont répondu à l'invitation du Fonds immobilier de solidarité FTQ. Écoutez nos experts vous parler du recyclage, du réemploi et de la requalification.
Parmi les intervenants du Fonds immobilier :
Et les experts qui ont aussi alimenté des discussions stimulantes propres à encourager les acteurs de l'industrie de la construction à développer un savoir-faire durable :
Recycler, réemployer et requalifier ne sont pas que des concepts. Ces termes constituent la voie d'accès vers l'optimisation de la gestion des matières résiduelles sur les grands chantiers de construction. Le Fonds immobilier de solidarité FTQ est là pour accompagner les promoteurs et les constructeurs dans l'implantation de pratiques plus vertes et plus durables. N'hésitez pas à nous joindre pour partager votre expérience, faire des suggestions, collaborer à l'avancement de l'industrie ou simplement pour nous faire part de vos commentaires.
1 GRESB, What is embodied carbon in the real estate sector and why does it matter?, 29 janvier 2026.
2 RecycQuébec Gouvernement du Québec : 15e Bilan de la gestion des matières résiduelles au Québec : Les efforts de la population portent fruit Gouvernement du Québec, 17 juin 2025.
3 APCHQ, Économie circulaire Projet de Feuille de route montréalaise en économie circulaire, 26 avril 2023 citant BigRentz, 23 construction waste statistics & tips to reduce landfill debris, 2021.
4 Hasik et al., - Comparative whole-building life cycle assessment of renovation and new construction, Hasik and al, 2019, www.scilit.com.
