Facteurs sociaux

Un investisseur socialement responsable

Par solidarité et pour les bienfaits pour la mixité et la cohésion sociale, le Fonds immobilier investit dans des projets sociaux, communautaires ou abordables. Cette mission contribue au mieux-être des ménages à revenu faible ou modeste.

Le Fonds immobilier investit soit directement ou indirectement dans des fonds spécialisés dont la gestion est confiée à des entreprises d'économie sociale. Par exemple, les prêts consentis permettent à des organismes à but non lucratif, porteurs des projets, de saisir une occasion d'achat d'un terrain ou d'un immeuble dans l'attente du financement nécessaire à la réalisation d'un projet. Grâce à ces investissements, des personnes à mobilité réduite, des jeunes mères célibataires, des jeunes en situation d'itinérance ou de réinsertion en emploi peuvent accéder à un logement abordable et de qualité dans un environnement de vie sécuritaire.

Fonds dédiés à des projets immobiliers sociaux, communautaires ou abordables

  • Le Fonds immobilier de solidarité FTQ assume la gestion des investissements du gouvernement du Québec et du Fonds de solidarité FTQ totalisant 512,5 millions $ dans le but de créer 2 250 unités de logements abordables d'ici 2027.

    Les projets, portés principalement par des organismes à but non lucratif sont majoritairement des nouvelles constructions, auxquelles peuvent s'ajouter des acquisitions d'immeubles existants dans le but de les rénover et de pérenniser l'abordabilité des loyers.

    Pour information :

    La période de soumission des demandes d'aide financière est actuellement terminée.
    Les demandeurs dont le projet a été sélectionné sont informés par l'équipe du Fonds immobilier.

    Pour des questions ou commentaires, merci de communiquer avec nous par courriel au : fondsftq_quebec_logements@fondsimmobilierftq.com


    ÉCOUTER NOTRE BALADO À PROPOS DU PROJET LE CHEVALIER

  • Fonds de 151 millions de dollars permettant à des coopératives d'habitation, OBNL et offices d'habitation d'obtenir du financement à long terme pour construire ou pour acquérir et rénover 1 500 logements abordables au Québec. Ce fonds est disponible grâce à un partenariat avec le gouvernement du Canada (SCHL), le gouvernement du Québec (SHQ), Ivanhoé Cambridge, Fondation Lucie et André Chagnon, Fondaction, Fondation J. Armand Bombardier, Fondation Mirella et Lino Saputo et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Le développement des projets est géré par l'Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ).

    Participation du Fonds immobilier : 31,5 millions de dollars.

  • Fonds d'investissement permettant de financer la construction de 500 logements abordables et adaptés aux besoins de personnes vivant avec un handicap physique ou une déficience intellectuelle.

    Participation du Fonds immobilier : 11,7 millions de dollars.

    VOIR LA VIDÉO DU PROJET

  • Créé par Phyllis Lambert, le FIM est un outil financier permettant l'acquisition d'immeubles par des organismes à but non lucratif (OBNL) et des coopératives d'habitation ayant pour objectif de conserver le patrimoine et de développer des logements communautaires de qualité. Le développement des projets est assuré par le Groupe de ressources techniques (GRT) Bâtir son quartier.

    Partenaires investisseurs : Banque Nationale du Canada, Banque Royale, Fédération des caisses Desjardins, Caisse d'économie solidaire Desjardins, Caisse Desjardins des Travailleuses et des Travailleurs unis, Hydro-Québec, Les investissements Claridge SRB, Fondation Lucie et André Chagnon, Fondation de la famille J.W. McConnell, Fondation J. Armand Bombardier.

    Participation cumulative du Fonds immobilier : 11,7 millions de dollars.

  • Fonds d'investissement permettant l'achat et la détention temporaire de propriétés (terrain ou immeuble) destinées à l'habitation communautaire avant l'engagement de la Société d'habitation du Québec (SHQ) dans le cadre du programme Accès Logis Québec. Le développement des projets est assuré par le Groupe de ressources techniques (GRT) Bâtir son quartier.

    Participation cumulative du Fonds immobilier : 33,1 millions de dollars.

  • À la suite du succès du FAM, le modèle s'est répété afin d'aider d'autres GRT du Québec, membres de l'Association des groupes de ressources techniques du Québec.

    Participation cumulative du Fonds immobilier : 29,1 millions de dollars.

  • Créé en collaboration avec la Fiducie du Chantier de l'économie sociale, le Fonds d'aide à la rénovation est destiné à la rénovation des habitations communautaires qui ont été construites dans les années 1980 et financées par la Société Canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

    Partenaires investisseurs : Fondation de la famille J.W. McConnell, SSQ Groupe Financier.

    Participation du Fonds immobilier : 21,0 millions de dollars.

  • Fonds permettant à des coopératives et aux organismes à but non lucratif d'obtenir du financement à long terme pour l'acquisition ou la rénovation de propriétés immobilières dans le but de les convertir en logements communautaires ou en espaces de travail dédiés aux organismes communautaires et aux entreprises collectives. Le fonds Immosocial Québec est géré par l'Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ).

    Partenaire investisseur : Fondation Lucie et André Chagnon.

    Participation du Fonds immobilier : 10,0 millions de dollars.

  • Acquisition de 726 logements répartis dans 111 bâtiments à Montréal, par l'OBNL Gérer son quartier, dans le but de réaliser des travaux de rénovation tout en maintenant les loyers abordables.

    Partenaires investisseurs : Gouvernement du Canada (SCHL), Desjardins, Fondation Lucie et André Chagnon.

    Participation cumulative du Fonds immobilier : 9,5 millions de dollars.

    VOIR LA VIDÉO DU PROJET

  • Fonds d'investissement permettant de financer la construction de quelque 300 logements incluant 500 chambres à prix abordable pour la clientèle étudiante. Le développement des résidences est assuré par l'Unité de travail pour l'implantation de logement étudiant (UTILE).

    Partenaires investisseurs : Fondaction, Fondation de la famille J.W. McConnell, Sœurs des Saints Cœurs de Jésus et de Marie.

    Participation du Fonds immobilier : 5,5 millions de dollars.

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  • Financement temporaire au Centre de services communautaires et culturels de Repentigny – Centre à nous pour appuyer la construction d'un nouveau pavillon permettant d'accueillir des organismes communautaires.

    Participation du Fonds immobilier : 5,0 millions de dollars.

  • Financement temporaire permettant la rénovation et l'agrandissement des installations de l'OBNL Institut Pacifique qui offre des services à des communautés et à des jeunes en milieu scolaire dans le but de prévenir la violence et les problèmes psychosociaux.

    Participation du Fonds immobilier : 2,3 millions de dollars.

  • Financement temporaire destiné à acquérir un local commercial pour accueillir deux centres de la petite enfance (CPE) dans le quartier Griffintown à Montréal.

    Participation du Fonds immobilier : 5,5 millions de dollars.

  • Financement temporaire à l'OBNL S.I.L.A. lié au GRT Nouvel Habitat de Lévis permettant la rénovation d'un ensemble immobilier de 84 logements à prix abordable.

    Partenaire investisseur : Fondation Lucie et André Chagnon.

    Participation du Fonds immobilier : 1,9 million de dollars.

  • Acquisition et redéveloppement d'un immeuble à Montréal pour relocaliser le Centre d'intégration scolaire, école francophone spécialisée qui a pour objectif la rééducation sociale, affective et scolaire de l'élève en difficulté.

    Participation du Fonds immobilier : 2,1 millions de dollars.

  • Fonds d'investissement permettant la construction, l'acquisition et la rénovation d'immeubles pour des OBNL. L'initiative est gérée par la Fiducie du Chantier de l'économie sociale.

    Partenaires investisseurs : Gestion Jacques Berthelet, Fondation Béati, Fondation Centraide du Grand Montréal, Fondation de la famille J.W. McConnell, Fondation Lucie et André Chagnon, Fondation Mirella et Lino Saputo.

    Participation du Fonds immobilier : 6,0 millions de dollars.

  • Financement temporaire pour l'acquisition d'un terrain et des travaux de pré développement pour y construire 104 logements étudiants.

    Participation du Fonds immobilier : 1,5 million de dollars.

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  • Financement temporaire à l'OBNL Action-Réinsertion permettant la construction de 18 studios et chambres destinés aux personnes en situation d'itinérance. L'OBNL est appuyé par le GRT Atelier Habitation Montréal.

    Participation du Fonds immobilier : 1,0 million de dollars.

  • Financement temporaire permettant au GRT Entraide Habitat Estrie de réaliser une coopérative de 16 logements.

    Participation du Fonds immobilier : 1,0 million de dollars.

  • Financement temporaire pour construire un immeuble de 204 logements étudiants développé par l'UTILE.

    Participation du Fonds immobilier : 2,8 millions de dollars.

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Des engagements ESG pour des investissements responsables

Découvrez ces épisodes qui mettent en lumière le volet social des facteurs ESG.

Changer des vies

Han-Logement est un organisme qui réalise des logements pour des personnes ayant un handicap physique, une déficience intellectuelle ou un trouble du spectre de l'autisme. Avec Han-Logement, on change une vie, un logement à la fois, en bâtissant des logements adaptés à prix abordables.

ESG : le facteur social et l'exemple des Habitations Le Domaine

Projet de l'OBNL Gérer son quartier visant l'acquisition et la rénovation de 726 logements répartis dans 111 immeubles de Montréal dans le but de maintenir des loyers abordables.

Bâtir un avenir durable avec les critères ESG : Balado

Écoutez les baladodiffusions, produites en collaboration avec Constructo, pour en apprendre davantage sur l'intégration des facteurs ESG dans nos projets immobiliers.

Faire oeuvre UTILE avec l'économie sociale

Bien que la crise du logement fasse parler depuis plusieurs années et que les logements à prix abordable soient les plus rares, notamment en ce qui concerne le logement étudiant, peu de solutions semblent mises en place. Et si le modèle d'affaires UTILE venait justement changer la donne?

Conjuguer projet social et technologies

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    La réalisation de projets immobiliers en partenariat avec le Fonds immobilier est conditionnelle au respect de ses critères d’investissement et aux autorisations de ses instances.