Logement social et abordable

Un investisseur socialement responsable


Par solidarité et pour les bienfaits pour la mixité et la cohésion sociale, le Fonds immobilier investit dans des projets sociaux, communautaires ou abordables. Il contribue ainsi au mieux-être des ménages à revenu faible ou modeste.

À ce jour, il a investi 174 millions $ soit directement ou indirectement dans des fonds spécialisés dont la gestion est confiée à des entreprises d’économie sociale qui en bénéficient pour saisir une occasion d’achat d’un terrain ou d’un immeuble dans l’attente du financement nécessaire à la réalisation d’un projet. Grâce à ces investissements, 6 353 logements de qualité ont été construits ou rénovés. Que ce soit pour des personnes à mobilité réduite, des jeunes itinérants en situation de réinsertion en emploi ou des jeunes mères célibataires, ces investissements leur permettent d’accéder à un logement abordable et de qualité dans un environnement de vie sécuritaire.

Fonds dédiés à des projets immobiliers sociaux, communautaires ou abordables

Capital social d'investissement immobilier
Fonds de 151 M$ permettant à des coopératives d’habitation, OBNL et offices d’habitation d’obtenir du financement à long terme pour construire ou pour acquérir et rénover 1 500 logements abordables au Québec grâce à un partenariat formé du gouvernement du Canada (SCHL), gouvernement du Québec (SHQ), Ivanhoé Cambridge, Fondation Lucie et André Chagnon, Fondaction, Fondation J. Armand Bombardier, Fondation Mirella et Lino Saputo, Fondaction et le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Le développement des projets est géré par l’Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ). Participation du Fonds immobilier : 30,0 M$

Han-Logement
Fonds d’investissement permettant de financer la construction de 500 logements abordables et adaptés aux besoins de personnes vivant avec un handicap physique ou une déficience intellectuelle. Participation du Fonds immobilier : 11,7 M$

Fonds d’investissement de Montréal (FIM)
Créé par Phyllis Lambert, le FIM est un outil financier permettant l’acquisition d’immeubles par des organismes à but non lucratif (OBNL) et des coopératives d’habitation ayant pour objectif de conserver le patrimoine et de développer des logements communautaires de qualité. Le développement des projets est assuré par le Groupe de ressources techniques (GRT) Bâtir son quartier. Participation cumulative du Fonds immobilier : 11,7 M$

Fonds d’acquisition de Montréal (FAM)
Fonds d’investissement permettant l’achat et la détention temporaire de propriétés (terrain ou immeuble) destinées à l’habitation communautaire avant l’engagement de la Société d’habitation du Québec (SHQ) dans le cadre du programme Accès Logis Québec. Le développement des projets est assuré par le Groupe de ressources techniques (GRT) Bâtir son quartier. Participation cumulative du Fonds immobilier : 25,1 M$    

Fonds d’acquisition québécois (FAQ)
À la suite du succès du FAM, le modèle s’est répété afin d’aider d’autres GRT du Québec, membres de l’Association des groupes de ressources techniques du Québec. Participation cumulative du Fonds immobilier : 20,1 M$  

Fonds d’aide à la rénovation de l’habitation communautaire
Créé en collaboration avec la Fiducie du Chantier de l’économie sociale, le Fonds d’aide à la rénovation est destiné à la rénovation des habitations communautaires qui ont été construites dans les années 1980 et financées par la Société Canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Participation du Fonds immobilier : 21,0 M$   

Fonds Immosocial Québec
Fonds permettant à des coopératives et aux organismes à but non lucratif d’obtenir du financement à long terme pour l’acquisition ou la rénovation de propriétés immobilières dans le but de les convertir en logements communautaires ou en espaces de travail dédiés aux organismes communautaires et aux entreprises collectives. Le fonds Immosocial Québec est géré par l’Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ). Participation du Fonds immobilier : 10,0 M$ 

Les Habitations Le Domaine
Acquisition de 726 logements répartis dans 111 bâtiments à Montréal, par l’OBNL Gérer son quartier, dans le but de réaliser des travaux de rénovation tout en maintenant les loyers abordables. Participation cumulative du Fonds immobilier : 9,5 M$

Fonds d’investissement pour le logement étudiant (FILE)
Fonds d’investissement permettant de financer la construction de quelque 300 logements incluant 500 chambres à prix abordable pour la clientèle étudiante. Le développement des résidences est assuré par l’Unité de travail pour l’implantation de logement étudiant (UTILE). Participation du Fonds immobilier : 5,5 M$

Centre à nous
Financement temporaire au Centre de services communautaires et culturels de Repentigny – Centre à nous pour appuyer la construction d’un nouveau pavillon permettant d'accueillir des organismes communautaires. Participation du Fonds immobilier : 5,0 M$

Institut Pacifique
Financement temporaire permettant la rénovation et l’agrandissement des installations de l’OBNL Institut Pacifique qui offre des services à des communautés et à des jeunes en milieu scolaire dans le but de prévenir la violence et les problèmes psychosociaux. Participation du Fonds immobilier : 2,3 M$

CPE Griffintown
Financement temporaire destiné à acquérir un local commercial pour accueillir deux centres de la petite enfance (CPE) dans le quartier Griffintown à Montréal. Participation du Fonds immobilier : 5,5 M$ 

Société immobilière locative à prix accessible (S.I.L.A.)
Financement temporaire à l’OBNL S.I.L.A. lié au GRT Nouvel Habitat de Lévis permettant la rénovation d’un ensemble immobilier de 84 logements à prix abordable. Participation du Fonds immobilier : 1,9 M$

Centre d’intégration scolaire
Acquisition et redéveloppement d’un immeuble à Montréal pour relocaliser le Centre d’intégration scolaire, école francophone spécialisée qui a pour objectif la rééducation sociale, affective et scolaire de l'élève en difficulté. Participation du Fonds immobilier : 2,1 M$ 

Initiative immobilière Communautaire Grand Montréal
Fonds d’investissement permettant la construction, l’acquisition et la rénovation d’immeubles pour des OBNL. L’initiative est gérée par la Fiducie du Chantier de l’économie sociale. Participation du Fonds immobilier : 6,0 M$

UTILE – Trois-Rivières 
Financement temporaire pour l’acquisition d’un terrain et des travaux de pré développement pour y construire 104 logements étudiants. Participation du Fonds immobilier : 1,5 M$

Sac-à-dos – Montréal
Financement temporaire à l’OBNL Action-Réinsertion permettant la construction de 18 studios et chambres destinés aux personnes en situation d’itinérance. L’OBNL est appuyé par le GRT Atelier Habitation Montréal. Participation du Fonds immobilier : 1,0 M $

Coopérative d’habitation des Prés 
Financement temporaire permettant au GRT Entraide Habitat Estrie de réaliser une coopérative de 16 logements. Participation du Fonds immobilier : 1,0 M$

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Message du président-directeur général, Normand Bélanger, ASC, CRIA

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Geoffray Ancinon

Geoffray Ancinon

Directeur aux investissements immobiliers

514 850-5410

gancinon@fondsimmobilierftq.com

Communiqué

  • 14 juin 2022

    Han-Logement et la Ville de Cowansville inaugurent huit nouveaux logements adaptés pour personnes ayant un handicap

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