Modèle d'affaires
Investir, développer, bâtir, gérer et vendre pour mieux investir à nouveau.
Le Fonds immobilier participe au développement des projets dès leur phase de démarrage. De l'acquisition du terrain ou de l'actif, au développement, à la réalisation des plans d'ensemble, on suit de près la construction des projets pour ensuite optimiser la stabilisation des actifs.
On privilégie une approche de développement fondée sur les facteurs ESG menant à des projets écoresponsables situés à proximité d'un réseau de transport collectif structurant et s'inspirant des certifications LEED, WELL et BOMA BEST.
On inspire et accompagne nos partenaires dans une démarche de conception intégrée de nos projets.
EN SAVOIR PLUS SUR NOS CRITÈRES D'INVESTISSEMENT
Investir
On s'associe à des leaders du secteur immobilier qui adoptent des pratiques socialement responsables[1].
Dès la phase de démarrage, on investit dans des catégories d'actifs à fort potentiel de croissance partout au Québec :
- en capitaux propres (équité)
- sous forme de prêts mezzanine ou prêts convertibles
- sous forme de prêts-terrain.
Développer
On acquiert des terrains ou des immeubles possédant un fort potentiel de développement afin de créer de la valeur.
On participe au développement des projets réalisés en partenariat.
Bâtir
On privilégie les projets écoresponsables de type LEED et WELL.
On développe des projets selon le processus de conception intégré (PCI).
Gérer
On gère notre portefeuille d'actifs en collaboration avec nos partenaires dans le but d'optimiser leur valeur marchande.
On offre des services de gestion immobilière pour des immeubles de bureaux, commerciaux, industriels et institutionnels.
Vendre
On vend nos participations sur un horizon de 5 à 7 ans après la stabilisation de l'actif et selon la conjoncture économique.
Gestion immobilière
Le Fonds immobilier offre des services de gestion immobilière clés en main dans les secteurs de bureaux, commerciaux, industriels ou institutionnels.
