Saint-Jean-sur-Richelieu, le 24 avril 2012
– C’est en présence du maire de Saint-Jean-sur-Richelieu, Gilles Dolbec, du président de Groupe Lobato, José Lobato et du président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, Normand Bélanger ainsi que de plusieurs dignitaires et invités que la première pelletée de terre a eu lieu symbolisant le début des travaux de construction du projet résidentiel Le Havre du Richelieu. L’investissement sous-jacent à ce projet s’élève à près de 30 millions de dollars. Il est financé en partenariat par un consortium composé de messieurs José Lobato, Mario Viens et Jean Hénault et du Fonds immobilier de solidarité FTQ.
Le Havre du Richelieu se veut un prestigieux projet de condominiums à Saint-Jean-sur-le-Richelieu, en bordure de la rivière Richelieu, au pied d’une marina réputée. Le projet de 87 unités en copropriété sera réalisé en deux phases, la première englobant 36 unités. En s’implantant sur le site de l’ancienne usine Kraft Paper, Le Havre du Richelieu modifiera par ailleurs toute l’allure du centre-ville de la capitale régionale du Haut-Richelieu, en Montérégie. Son amorce coïncide avec l’annonce, par la municipalité, d’un important projet de revitalisation public de son centre-ville.
Le projet comportera deux bâtiments de quatre étages et demi, le dernier niveau étant réservé à des penthouses. La superficie des unités variera de 765 à 2 500 pieds carrés. La majeure partie des aires de stationnement sera souterraine. Au nombre des espaces communs, les futurs résidants disposeront d’une piscine extérieure, d’une salle d’exercices, d’une salle de réception et d’un salon avec foyer et bibliothèque. On notera qu’à ce jour quelque 60 % des unités proposées dans la première phase ont déjà été vendues.
Jardin intérieur
« Nous construisons chaque unité sur mesure, au goût des occupants, avec des matériaux nobles et en soignant les qualités d’insonorisation et d’isolation, fait savoir José Lobato, président de Groupe Lobato et de Constructions Corel (2005) Inc, l’entreprise qui exécutera les travaux de construction. Une fenestration importante favorisera la vue sur le plan d’eau et nous consacrerons 25 % de la superficie du terrain à un jardin intérieur, riverain à la rivière. Pour moi, c’est aussi un projet qui a une connotation particulière puisque mes premières attaches au Québec sont ici, à Sainte-Brigide-d’Iberville et à Saint-Jean-sur-Richelieu, » mentionne M. Lobato.
« Partenaire depuis plusieurs années avec le Groupe Lobato, c’est un plaisir de nous associer au projet Le Havre du Richelieu. À nouveau, l’équipe Lobato a su miser sur une localisation exceptionnelle en plus de donner aux clients une réelle valeur ajoutée, sans compter un service à la clientèle hors pair. Une marque de commerce propre à l’équipe Lobato qui a d’ailleurs été reconnue par l’APCHQ, » a soutenu Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ.
Une avant-phase a déjà été complétée alors qu’une partie du bâtiment industriel désaffecté a été convertie pour laisser place à une aire commerciale (au rez-de-chaussée) et à quatre unités d’habitation, dont le condo modèle du projet. Les autres pans de l’ancienne papetière ont été démolis. Une murale représentant l’ancienne usine telle qu’elle apparaissait jadis, à une époque où Saint-Jean-sur-Richelieu était un haut lieu de l’activité manufacturière québécoise, est visible dans le hall d’entrée du 81, rue Richelieu où les premières unités ont été aménagées.
Les baby-boomers constituent la clientèle ciblée pour Le Havre du Richelieu. L’endroit est à la jonction de la nature et de la ville, la route verte se trouvant à un jet de pierre alors que Saint-Jean-sur-Richelieu offre toutes les commodités récréatives et culturelles en plus de bonnes tables et de services de santé de premier ordre.
À propos de Groupe Lobato
À la fois promoteur et entrepreneur général, la société Groupe Lobato est active dans ce champ d’activité depuis une vingtaine d’années. Ses régions de prédilection sont l’Estrie et la Montérégie. On lui doit l’impressionnant projet Saint-Bruno sur le lac, en développement depuis quelques années à Saint-Bruno-de-Montarville. Ce complexe immobilier, à teneur écologique, lui vaut une large reconnaissance, l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec, région du Montréal métropolitain, lui ayant décerné ces dernières années plusieurs honneurs dans le cadre de son concours Domus. On notera également que MM Mario Viens et Jean Hénault sont partenaires du Gorupe Lobato dans le projet Havre du Richelieu.
À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ
Créé en 1991 par le Fonds de solidarité FTQ, le Fonds immobilier de solidarité FTQ a pour mission de contribuer au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables avec des leaders du secteur. En 20 ans, le Fonds immobilier a investi plus de 1 milliard de dollars dans 300 projets permettant de créer et maintenir quelque 26 300 emplois au Québec. Pour en savoir plus, consultez le site www.fondsimmobilierftq.com
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Source :
Communications Elizabeth Boileau
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