MONTRÉAL, le 18 avril 2012 – Fort du succès des phases I et II de son projet District Griffin, Devimco a dévoilé, aujourd’hui, les points saillants de la phase III, un investissement de 150 M$ qui sera réalisé sur le côté est de la rue Peel, entre les rues Ottawa et Wellington.
Le projet District Griffin représente maintenant un investissement global de 750 M$. Les partenaires financiers du projet sont Devimco et le Fonds immobilier de solidarité FTQ.
La phase III comprendra trois tours de 15 étages, dont deux de 135 unités de condos et une de 150 unités. La construction de la première tour commencera à la fin de 2012 mais la vente des unités a commencé officiellement aujourd’hui, pour une occupation prévue au printemps 2015.
La première tour de la phase III proposera des unités de condos d’une superficie moyenne de 774 pieds carrés, dont 15 % de logements abordables. Certaines unités auront deux chambres à coucher et deux salles de bain. Un magasin d’alimentation Metro de 32 000 pieds carrés et une pharmacie Brunet de 6 100 pieds carrés seront au nombre des commerces qui occuperont les premières étages d’un basilaire commercial. Un chalet urbain avec spa sera aménagé sur le toit de ce basilaire, et une piscine sur le toit de la deuxième tour.
L’annonce de ce nouvel investissement a été faite par M. Serge Goulet, président de Devimco, dans le bureau des ventes de District Griffin, angle Peel et Wellington ainsi qu’en présence de Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, partenaire dans le projet. Le bureau des ventes est l’un des plus grands pavillons de ce genre au Canada, on peut d’ailleurs y visiter un condo modèle de la phase II et un condo modèle de la phase III.
« Notre projet contribue à transformer de façon radicale un secteur industriel partiellement désaffecté en créant un tout nouveau milieu de vie agréable et sécuritaire où on pourra vivre, travailler et se divertir, à proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal et d’une importante porte d’entrée de Montréal», a rappelé M. Goulet.
District Griffin est le plus vaste projet immobilier à usage multiple à Montréal. Il intégrera à la fois les fonctions résidentielle, commerciale, communautaire et d’affaires.
Une fois complétées, les trois premières phases de District Griffin comprendront 2 103 unités de condominium, dont 315 logements abordables, un hôtel de la bannière ALT de 154 chambres, environ 75 000 pieds carrés d’espaces de bureau et plus de 328 000 pieds carrés de surfaces commerciales. D’autre part, pour ce qui est des logements sociaux, Devimco s’est déjà engagé à respecter la Stratégie d’inclusion de la Ville de Montréal.
Le point sur les deux premières phases
Le projet District Griffin sera réalisé en plusieurs phases, réparties les ilots suivants : Canal de Lachine, St.Ann et Peel. Au total, on prévoit y construire 15 immeubles résidentiels.
L’ilot du Canal de Lachine (investissement de 475 M$) est bordé par les rues Wellington au nord, Shannon à l’est, le Canal de Lachine à l’ouest, et Smith au sud, le long du viaduc ferroviaire. La Phase I de District Griffin, située entre les rues Wellington, Peel, Young et Smith, comprendra une tour de 188 unités de condominium, dont 95 % sont déjà vendues, un Hôtel ALT de 154 chambres, des commerces, des restaurants et plus de 75 000 pieds carrés d’espaces de bureau. Commencés en juin 2011, les travaux seront achevés à l’été 2013.
L’ilot St. Ann (investissement de 131 M$) aura cinq tours d’une hauteur maximale de 44 mètres, dans le quadrilatère bordé par les rues Basin au sud, du Séminaire à l’ouest, Ottawa au nord et Rioux à l’est. Les occupants des 768 unités résidentielles prévues habiteront à proximité des parcs Gallery et Ste-Anne. Les travaux de la première tour de 114 unités de condos (la phase II de District Griffin) commenceront dans quelques semaines. Près de 65 % des unités ont déjà été vendues. L’occupation est prévue à l’été 2013.
À propos de Devimco
Devimco est le chef de file du développement immobilier au Québec depuis 1997. Société privée, elle bénéficie de l’appui financier de partenaires institutionnels et privés ainsi que de caisses de retraite pour se démarquer dans l’élaboration et la mise en œuvre de projets de type « milieu de vie ». Elle a d’ailleurs été la première société immobilière à développer un centre commercial de ce type au Canada. Depuis ses débuts, Devimco a développé plus de 1,4 million de mètres carrés au Québec. Ses principaux projets sont le Quartier DIX30 à Brossard, le Méga-Centre Notre-Dame à Laval, le Méga-Centre Lebourgneuf à Québec, ainsi que le Carrefour Champêtre à Bromont. En association avec le Groupe Cholette, elle développe présentement le projet résidentiel Cité DIX30. www.districtgriffin.com
À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ
Créé en 1991 par le Fonds de solidarité FTQ, le Fonds immobilier de solidarité FTQ a pour mission de contribuer au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables avec des leaders du secteur immobilier. En 20 ans, le Fonds immobilier a investi plus de 1 milliard de dollars dans 300 projets réalisés en partenariat avec des professionnels de l’industrie, permettant de créer et de maintenir quelque 26 300 emplois au Québec. Pour en savoir plus, consultez le site www.fondsimmobilierftq.com
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