Communiqué de presse

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Bilodeau Immobilier s’associent dans un projet résidentiel pour étudiants

Livraison du projet AM/FM dès juin 2018 à proximité de la Cité-Universitaire de Québec

 

Québec, le 27 mars 2018 – Le Fonds immobilier de solidarité FTQ se joint à Bilodeau Immobilier pour la réalisation du projet résidentiel AM/FM composé de deux bâtiments et visant particulièrement les étudiants environnants la cité universitaire de Québec. Le projet consiste en l’acquisition d’un immeuble existant et entièrement reconstruit en 2013 (le FM) comptant 28 unités incluant 6 926 pi2 d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que la construction de 74 unités additionnelles (le AM) sur un terrain adjacent.

Le nom du projet fait référence au domicile de l’ancienne station radiophonique CHRC 80 qui a fermé ses portes en septembre 2012 après 86 ans d’existence et à de nombreuses autres s’étant succédées. L’immeuble fut acquis en 2011 et démoli pour n’en garder que la structure, qui est devenu l’immeuble FM.

 

Citations

« Situé à proximité de la Cité-Universitaire, le projet AM/FM jouit d’un emplacement stratégique au coeur d’un secteur névralgique de la Ville de Québec. Il bénéficie d’une excellente visibilité en étant positionné au coin de deux artères majeures, dont la rue Myrand. Comme la demande pour des logements neufs et de qualité est clairement présente à Québec, autant par des étudiants québécois, que venant de l’étranger, le AM/FM se positionne parmis les propositions de choix. D’autant plus que nous offrons des stationnements et un gym intérieurs ce qui est une denrée rare à Québec. »

- Éric Bilodeau, Bilodeau Immobilier

« Nous sommes fiers de créer un nouveau partenariat avec un propriétaire et gestionnaire de renom à Québec. Bilodeau Immobilier possède une solide expertise dans le secteur de l’habitation étudiante qui est d’ailleurs devenue une de leurs spécialités. Ensemble, nous contribuons à améliorer l’offre immobilière pour cette clientèle qui est en croissance à Québec et nous générons la création de 120 emplois au total dans le cadre de ce projet. »

- Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ.

 

Le projet AM/FM en bref :

  • Terrain de 34 585 pi2
  • Complexe immobilier de 102 unités locatives réparties sur deux bâtiments (AM/FM)
  • Logements de type loft, 3 ½, 4 ½ ,5 ½ et 6½
  • Stationnement intérieur de 77 places et 27 places à l’extérieur

     

    Phase 1 – bâtiment FM existant

  • Construit en 1962, rénovation complète en 2013
  • Immeuble de cinq étages hors-sol comprenant 28 unités locatives et un espace commercial de
    6 926 pi2 occupé par un Second Cup et trois autres commerces indépendants (un salon de coiffure, un marché alimentaire et un magasin de vêtements nommé la Jet Society)

     

    Phase 2 – bâtiment AM en construction et livraison fin juin 2018

  • Bâtiment en béton de six étages hors-sol, comprenant 74 unités locatives
  • Logements possèdent tous un balcon, une grande fenestration, une entrée laveuse-sécheuse, un air climatisé mural et un échangeur d’air

 

Caractéristiques de l’emplacement :

  • Terrain situé au 2136, chemin Sainte-Foy à Québec, dans l’arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge
  • Secteur de la Cité-Universitaire, à l’intersection Nord Est du chemin Sainte-Foy et de l’avenue Myrand (secteur étudiant)
  • Situé entre 10 et 20 minutes à pied de quatre établissements d’enseignement – Cégep Garneau, Université Laval, Collège St-Lawrence et Cégep Sainte-Foy – pour une population de 64 000 étudiants
  • Proximité du transport en commun incluant 17 parcours d’autobus
  • Facilité d’accès avec l’autoroute Robert-Bourassa et le boulevard Laurier à proximité

 

À propos de Bilodeau Immobilier

Propriétaire et gestionnaire depuis trois générations, Bilodeau Immobilier est une entreprise familiale bien établie à Québec. Depuis sa création en 1922, Bilodeau Immobilier a détenu et géré plus de 2 000 unités dont le plus emblématique, Le Montmorency sur la Grande-Allée, un des rares immeubles qui offre encore le service de portier à Québec. Les actionnaires du groupe sont les frères Marc, Jean-Pierre et Éric Bilodeau. Leur participation dans le projet Fréquence M (AM/FM) se fera par l’entremise de la société de détention et de gestion d’immeubles Bilco Capital inc., dont ils sont les seuls actionnaires. www.bilodeauimmobilier.com

 

À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables en partenariat avec des leaders du secteur. Il appuie le démarrage de projets immobiliers de toutes tailles et dans toutes les régions du Québec, tant dans les secteurs résidentiels, de bureaux, commercial, institutionnel, qu’industriel. Au 31 décembre 2017, il comptait 47 projets en développement ou en construction, 53 immeubles sous gestion, 14 millions de pi² de terrains à développer et il consacrait 69 millions $ à des projets de logement sociaux, communautaires ou abordables. Le Fonds immobilier est membre du Conseil du bâtiment durable du Canada.

 

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Renseignements :              
Josée Lagacé
Directrice, communications et marketing
Fonds immobilier de solidarité FTQ
Tél. : 514 847-5710 / Cell. : 514 707-5180

  jlagace@fondsimmobilierftq.com