Modèle d'affaires

Investir, développer et bâtir

 

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ investit dans des catégories d’actifs qui bénéficient d’un fort potentiel de croissance. Il vise le développement d’immeubles de qualité dans les secteurs résidentiel, de bureaux, commercial, industriel et institutionnel qui s’inscrivent dans les nouvelles tendances du marché. Il investit dès le démarrage d’un projet, et ses solutions d’investissement sont efficaces et novatrices.

Une solide gestion du risque guide les décisions d’investissement du Fonds immobilier, et les fondements de son développement reposent sur une stratégie de diversification dont les principaux éléments sont :

  • La formation de partenariats stratégiques avec des leaders du secteur qui adoptent des pratiques socialement responsables;
  • La réalisation d’investissements dans des projets immobiliers dès la phase de démarrage, par l’entremise de participations sous forme de capitaux propres (équité) et de prêts mezzanines ou de prêts participatifs;
  • La création et le maintien d’emplois dans le secteur de la construction et de l’immobilier;
  • L’acquisition de terrains vagues ou de propriétés possédant un fort potentiel de redéveloppement qui pourront être mis en valeur;
  • La diversification sectorielle des projets (immeubles résidentiels, de bureaux, commerciaux, industriels et institutionnels);
  • La diversification géographique des projets sur tout le territoire québécois;
  • Le soutien de l'habitation social, communautaire ou abordable;
  • La participation à la construction de projets d'infrastructures immobilières à vocation sociaux économique;
  • L’élargissement du portefeuille d’actifs sous gestion grâce à des partenariats déjà en place ou en devenir;
  • L'innovation en privilégiant les projets écoresponsables de types LEEDMD et WELLMC et en les développant selon le processus de conception intégrée (PCI).

Exemple d'investissement pour un projet de 10 millions $




Vendre

Le Fonds immobilier vise la vente de ses participations sur un horizon de 5 à 7 ans, selon la conjoncture économique.

Une participation à moyen terme



Vous avez un projet immobilier ?

  • Contactez-nous au :

    514 847-5700

Message du président-directeur général, Normand Bélanger, ASC, CRIA

Nos équipes

Geoffrey Ancinon

Geoffrey Ancinon

Chargé de projet

514-847-5700

gancinon@fondsimmobilierftq.com

Communiqué

  • October 16, 2018

    Habitations Trigone et le Fonds immobilier de solidarité FTQ lancent la construction de Viva-Cité Saint-Constant

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