Une mission phare
Depuis plus de 30 ans, le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en investissant dans des projets immobiliers rentables, créateurs d'emplois et socialement responsables, en partenariat avec des leaders du secteur immobilier.
Année après année, le Fonds immobilier a su s'adapter aux tendances du marché en ajustant sa stratégie d'investissement et en revisitant ses classes d'actifs de manière à optimiser ses investissements et ainsi, générer des rendements positifs aux actionnaires-épargnants du Fonds de solidarité FTQ.
Une stratégie de développement distinctive
Le Fonds immobilier investit dans une large catégorie d'actifs que ce soit dans des projets à usage multiple, résidentiels, de bureaux, commerciaux ou industriels. Il consacre une part de ses investissements à des projets de logements sociaux, communautaires ou abordables. S'appuyant sur une Politique-cadre de responsabilité sociétale d'entreprise (RSE) adoptée en juin 2021, il privilégie les projets écoresponsables qui s'inspirent des certifications LEED et WELL. Il profite d'un solide réseau régional issu des 17 Fonds régionaux de solidarité FTQ pour investir dans les régions à fort potentiel de développement.
Portefeuille au 30 juin 2023
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47 PROJETS IMMOBILIERS EN CONSTRUCTION
OU EN DÉVELOPPEMENT
d'une valeur de 6,2 milliards de dollars dont près de 1,1 milliard de dollars a été investi par le Fonds immobilier.
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70 ACTIFS SOUS GESTION
totalisant 4 359 unités résidentielles locatives et 3,3 millions de pi² de superficie commerciale, industrielle, de bureaux et d’infrastructures immobilières à vocation socio-économique.
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| Au fil des ans, 337 millions $* ont été dédiés À 221 projets à vocation sociale ou communautaire
incluant 8 292* logements et 306 924 pi² d’espaces non résidentiel pour que des ménages à revenu modeste et des organismes à but non lucratif bénéficient d’un toit de qualité à coût abordable et pérenne.
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GESTION IMMOBILIÈRE DE 2 IMMEUBLES ET DE 22 SITES EN LOCATION
Offre complète de services de gestion financière, de négociation et de gestion de baux, de projets de réaménagement, d'entretien et de maintien d'actifs.
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| 3,7 MILLIONS DE PI²
de terrains à développer
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* Montant et nombre d’unités découlant des investissements autorisés du Fonds immobilier et des prêts du Fonds de solidarité FTQ consentis aux projets dans le cadre du Fonds capital pour TOIT.
Une équipe multidisciplinaire de haut niveau
Le Fonds immobilier fonde sa renommée sur les compétences de ses professionnels spécialisés qui travaillent de concert avec leurs partenaires-promoteurs au développement des projets, au maintien des actifs et à leur gestion et ce, tout au long du partenariat. Leur expertise variée tant sur le plan financier, comptable, juridique, en analyse de marché, en construction, en gestion de projet, en gestion d'actifs, en marketing et en gestion immobilière.