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| | RAP (RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ)
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 | Un chez-vous
bien à vous... plus rapidement grâce à votre REER du Fonds de solidarité FTQ! |
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Il est possible de puiser dans un REER pour financer l'achat d'une propriété. Le régime d'accession à la propriété (RAP) est un programme qui vous permet justement d'utiliser l'argent accumulé dans votre REER comme mise de fonds.
Les conditions d'admissibilité
S'il s'agit de votre premier achat de maison ou si vous ou votre conjoint ou conjointe n'avez pas été propriétaire d'une habitation ayant servi de résidence principale au cours des cinq dernières années, vous avez accès au RAP!
Autre condition, l'habitation doit servir de résidence principale. Vous avez donc le choix entre une maison unifamiliale, jumelée ou mobile, un condominium, un appartement dans un duplex, dans un triplex, ou un immeuble à logements.
Chaque conjoint peut retirer jusqu'à 20 000 $ de son REER sans payer d'impôt au moment du retrait.
Avant d’utiliser votre REER du Fonds pour votre RAP, vous devez toutefois avoir utilisé préalablement tous vos autres REER. De plus, vous devez vous engager à effectuer les remboursements au Fonds.
Le remboursement du REER
Évidemment, il faudra commencer à rembourser votre REER… au plus tard 60 jours après la fin de la deuxième année suivant la date du retrait. Les remboursements peuvent s'échelonner sur une période maximale de 15 ans. La somme retirée peut être remboursée en tout temps. Si le montant minimal annuel n'est pas remboursé, il sera ajouté à vos revenus de l'année.
Pour plus de renseignements sur le remboursement du RAP au Fonds: cliquez ici
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