Communiqué de presse

PARACHÈVEMENT DU QUARTIER INTERNATIONAL DE MONTRÉAL: Cogir immobilier, DevMcGill et le Fonds immobilier de solidarité FTQ dévoilent la phase condos du projet immobilier emblématique Humaniti

MONTRÉAL, le 24 avril 2018Cogir immobilier, DevMcGill ainsi que le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont procédé au dévoilement de la phase condos du projet immobilier Humaniti ; un écosystème intelligent, connecté, vert et luxueux qui vise les certifications LEED et WELL, une première au Québec.  D’une valeur de plus de 200 millions de dollars, rappelons que le projet Humaniti occupera tout l’espace du quadrilatère formé par les rues Viger, Bleury, de la Gauchetière et Hermine, parachevant ainsi le Quartier international de Montréal.

Les 158 unités, allant de 400 à 3 000 pieds carrés, seront toutes situées aux étages supérieurs de la grande tour verticale du projet Humaniti, offrant des vues spectaculaires, sans obstruction, sur la métropole.  Les résidents pourront profiter d’une piscine, d’un Sky Lounge, d’ascenseurs et d’un stationnement privés, en plus d’avoir accès à l’ensemble des services de l’hôtel Autograph Collection par Marriott, le premier de cette bannière au Québec : centre d’entraînement connecté, spa, massothérapie et soins de beauté, entretien ménager, service de conciergerie humaine et virtuelle, service de voiturier, service de buanderie, service de repas, centre d’affaires, espace de travail partagé et salle de poste évoluée.

Lemay signe l’architecture et le design de ces résidences dont les finis intérieurs émanent réellement du mode de vie Humaniti. À travers la connectivité et l’esprit de communauté, l’intérieur des unités a été réfléchi pour l’Humain avec un grand H. Trois ambiances ont été développées pour trois personnalités distinctives : la lumineuse, l’excentrique et la naturelle. 

Humaniti s’adresse à ceux et celles qui choisissent Montréal et qui souhaitent vivre en plein cœur de son dynamique Quartier international, à la croisée du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.

Les 158 copropriétés seront mises en vente le 26 avril 2018 et les premières livraisons sont prévues à l’été 2020.

 

Citations 

 

« Nous sommes particulièrement fiers d’œuvrer au développement de ce projet emblématique qui vient parachever le Quartier international de Montréal, en prolongeant la Place Jean-Paul-Riopelle.  À chaque instant, l’équipe de Cogir immobilier et de DevMcGill met à profit son expertise et son savoir-faire afin de bâtir une véritable communauté verticale évoluée qui vivra, travaillera et socialisera dans un espace de vie de très grande qualité et développé de façon durable. » - Stéphane Côté, président, DevMcGill, et président immobilier, Cogir immobilier.

« Dans le cadre de ce projet unique, Lemay voit à l’architecture, au design, à l’intégration des éléments de développement durable et à la planification urbaine.  Avec Humaniti, qui vise les certifications LEED et WELL, nous souhaitons faire partie intégrante de l’héritage architectural de Montréal et de léguer une œuvre urbaine sculpturale. » - Louis T. Lemay, architecte, président et facilitateur de l’excellence, Lemay.

« Ce projet d’envergure de 200 millions de dollars, dont la construction s’échelonne sur trois ans, contribue à la revitalisation du centre-ville de Montréal et à la création de 1 700 emplois.  Rappelons qu’HUMANITI est conçu selon un processus de gestion intégrée qui favorise le partage de l’information entre tous les acteurs impliqués, qui met à profit la créativité de tous et qui permet l’adéquation des besoins et des coûts, maximisant ainsi la valeur du projet. » - Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ.

Rappel des caractéristiques du projet Humaniti dans son ensemble :

Nom du projet

Humaniti

Adresse

Quadrilatère (Bleury, Viger, de la Gauchetière et Hermine)

Locatif

314 appartements ( 3e étage au 25e étage )

Condos

158 copropriétés ( 26e étage au 39e étage )

Hôtel

193 chambres (8e étage au 19e étage)

Espaces de bureaux (en achat ou en location)

57 000 pi² (5 étages)

Espaces commerciaux

17000 pi² dans les espaces publics

Stationnements

5 étages de stationnement sous-terrain

Fitness

4000 pi²

Sky Lounges

2 (dont 1 à usage exclusif des copropriétés)

Piscines

2 (toits de l’espace bureau et de l’hôtel)

Autres attraits

Sky Lounges

 

Esplanade piétonnière

 

Spa beauté et massothérapie

 

Bornes électriques

 

Autos partage

 

Restauration et bars

 

Centre d’affaires

 

Application Humaniti + conciergerie

 

Partage des aires communes

Démolition de l’immeuble en place

Juin 2017

Début de la construction

Août 2017

Bureau des ventes

Avril 2018

Livraison des premières unités

Été 2020

Ouverture de l’hôtel

Été 2020

Développement durable

Certification LEED Argent visée
Certification WELL visée

Prix des copropriétés

À partir de 300000 $

Développeurs

Cogir Immobiler et Fonds immobilier de solidarité FTQ

Constructeur

EBC

Designer

Lemay

Architecte

Lemay

 

À propos de Cogir Immobilier

Entreprise québécoise fondée en 1995, Cogir compte près de 2 700 employés passionnés de l'immobilier qui œuvrent jour après jour afin de satisfaire et dépasser les attentes de ses clients. Son équipe assure la gestion d’un portefeuille immobilier d’une valeur d’environ 3,5 milliards sur plus de 150 propriétés situées au Québec, en Ontario et en Nouvelle-Écosse. Cogir administre plus de 7 millions de pieds carrés de propriétés immobilières commerciales, industrielles et de bureaux, en plus de 17 200 logements partagés entre des résidences pour ainés et des immeubles locatifs multifamiliaux.  L’entreprise possède également une expertise reconnue en matière de gestion hôtelière.  www.cogir.net

 

À propos de DevMcGill

Depuis ses débuts en 1998, DevMcGill a su se démarquer en tant que promoteur immobilier de renom.  Avec plus de 20 projets à son actif, l’entreprise et ses projets ont reçu une certification LEED Argent, et de nombreux prix, dont celui de l’entrepreneur de l’année, et ce, à maintes reprises, ainsi que le prestigieux Prix du patrimoine architectural de Montréal. En 2017, DevMcGill s’est intégrée à l’entreprise Cogir Immobilier.  www.devmcgill.com

 

À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ

Créé en 1991, le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables en partenariat avec des leaders du secteur. Il appuie le démarrage de projets immobiliers de toutes tailles et dans toutes les régions du Québec, tant dans les secteurs résidentiels, de bureaux, commercial, institutionnel qu’industriel. Le Fonds immobilier est membre du Conseil du bâtiment durable du Canada. www.fondsimmobilierftq.com

 

 

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