Un partenariat Fonds immobilier de solidarité FTQ et Han-Logement
Sherbrooke, le 5 mars 2018 – L’organisme à but non lucratif (OBNL) Han-Logement et le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont lancé le début des travaux de construction de deux immeubles de six logements adaptés pour personnes handicapées, sur la rue Lavigerie à Sherbrooke. Les deux immeubles font partie du projet global – annoncé en décembre dernier – visant la construction de 100 nouveaux logements abordables pour personnes à mobilité réduite, pour la région de l’Estrie.
La pelletée de terre officielle s’est effectuée aujourd’hui en présence du directeur général de Han-Logement, Paul Champagne, du président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, Normand Bélanger, du député de Saint-François, Guy Hardy, du maire suppléant de la Ville de Sherbrooke, Marc Denault et du grand donateur privé associé à ce projet, Michel Lapierre.
Citations
« Ce projet immobilier permettra de loger 12 personnes handicapées dès le 1er septembre 2018. Nous sommes heureux de poursuivre notre mission en aidant, une personne à la fois, ceux et celles qui vivent avec un handicap physique ou une déficience intellectuelle et qui n’ont pas toujours accès à des logements adaptés. Nous avons tout mis en œuvre afin que la construction de ces unités soit optimale et puisse répondre aux besoins spécifiques de cette clientèle. Nous saluons la générosité et la détermination de nos donateurs privés qui partagent notre leitmotiv, sans oublier la contribution de la Ville de Sherbrooke qui a fait don du terrain et la SHQ avec son Programme Supplément au loyer qui permet d'abaisser le coût des loyers des locataires. »
Paul Champagne, directeur général de Han-Logement
« Nous sommes fiers de participer à ce projet qui aura un impact indéniable sur l’autonomie des résidents en quête d’une meilleure qualité de vie. D’autant plus fiers de faire partie d’un groupe de gens de cœur composé de Desjardins Entreprise, Investissement Québec, la Ville de Sherbrooke, la SHQ, Han-Logement, sans oublier M. Lapierre, grand donateur privé. Une preuve que le tout est plus grand que la somme de ses parties. À titre de chef de file en immobilier partout au Québec, nous avons choisi de soutenir des initiatives rattachées à l’économie sociale, et ce, depuis plus de 20 ans. À ce jour, nous avons d’ailleurs investi 69 millions $ dans des projets de logements sociaux, communautaires ou abordables à travers le Québec qui ont permis de bâtir ou de rénover 3 546 logements de qualité. »
Normand Bélanger, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ
Han-Logement sur la rue Lavigerie à Sherbrooke
- Deux immeubles de six logements de plain-pied;
- Unités de type 3½;
- Unités adaptées aux besoins spécifiques de personnes vivant avec un handicap.
Engagement global du Fonds immobilier de solidarité FTQ et de Han-Logement dans le cadre d’un projet global de 15 millions $
- Construction de 100 nouveaux logements de qualité, à prix abordable, adaptés aux besoins des personnes vivant avec un handicap physique ou intellectuel;
- Les 100 unités, majoritairement des 3½, seront réparties dans des quadruplex de plain-pied;
- Secteurs visés concentrés en Estrie, principalement dans les villes de Magog, Sherbrooke, Granby, Cowansville et Drummondville.
Contribution du gouvernement du Québec
- Les locataires pourront bénéficier d’une subvention par le biais du programme Supplément au loyer (PSL) de la Société d’habitation du Québec, ce qui leur permettra de débourser seulement 25 % de leur revenu pour se loger.
Modèle de construction de 100 nouveaux logements abordables en Estrie
- Une municipalité fait un don de terrain à Han-Logement;
- Des donateurs privés font un don à Han-Logement. Pour chaque quadruplex, Han-logement vise à amasser 80 000 $ en dons privés;
- Investissement Québec garantit les dons privés qui peuvent être étalés sur une période de 5 ans;
- Le Fonds immobilier de solidarité FTQ investit 2,56 millions $ dans un fonds d’investissement qui octroie des prêts de capital patient, remboursables sur un horizon de 15 ans;
- Le Mouvement Desjardins finance le prêt conventionnel de construction.
Réalisations complétées dans le cadre de l’entente de partenariat Fonds immobilier de solidarité FTQ et Han-Logement :
Trois immeubles parmi les 25 prévus sont déjà construits, soit :
- Un quadruplex situé au 30-36, rue Tupper, Magog;
- Deux quadruplex situés au 250-256 et au 258-264, rue Chénier, Magog.
À propos de OBNL Han-Logement
Organisme fondé en 2002 avec pour mission d’améliorer les conditions d’habitation des personnes qui ont un handicap physique, une déficience intellectuelle et dont les revenus modestes ne permettent pas de se loger adéquatement, l’organisme à but non lucratif Han-Logement propose des logements de qualité, à prix abordable et adapté à leurs besoins. www.hanlogement.org
À propos du Fonds immobilier de solidarité FTQ
Créé en 1991, le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en participant financièrement et stratégiquement à la réalisation de projets immobiliers rentables, créateurs d’emplois et socialement responsables en partenariat avec des leaders du secteur. Il appuie le démarrage de projets immobiliers de toutes tailles et dans toutes les régions du Québec, tant dans les secteurs résidentiels, de bureaux, commercial, institutionnel, qu’industriel. Au 31 mai 2017, il comptait 49 projets en développement, 45 immeubles sous gestion et 14 millions de pi² de terrains à développer. Le Fonds immobilier est membre du Conseil du bâtiment durable du Canada.
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Renseignements :
Patrick McQuilken
Conseiller principal aux relations de presse et aux communications
Fonds de solidarité FTQ
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